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In Europa si torna a costruire nuove case

Infodata — Thu, 07 Dec 2017 22:21:05 +0000

Si torna a costruire, anche dove la crisi immobiliare ha colpito più forte. Secondo le ultime analisi sul settore, spirano sull’Europa venti di ripresa sul residenziale «in particolare in quelle capitali che hanno mantenuto un profilo basso, con crescite modeste dei valori, durante le fasi più acute della crisi, come Amsterdam, le città del Nord Europa (Stoccolma soprattutto), le metropoli tedesche come Francoforte e Monaco di Baviera» spiega Alessandro Ghisolfi, ufficio studi di Abitareco. «In queste città, negli ultimi due anni, l’incremento nominale dei prezzi è stato a due cifre (fra il 10% e il 17%), includendo sia le...

Servono sempre meno stipendi per pagarsi una casa. La mappa

Paola Dezza — Sat, 13 May 2017 11:00:06 +0000

Tra le maggiori città sono Palermo e Genova le due città italiane dove per comprare casa serve il numero minore di annualità di stipendio. Grazie al calo dei prezzi del mattone residenziale negli anni della crisi immobiliare, dal 2008 a oggi sostanzialmente. Nella città siciliana con 3,9 annualità di stipendio si può acquistare casa, a Genova ne servono 4,2. Secondo una ricerca Tecnocasa il trend da qualche anno è in discesa, ossia servono sempre meno stipendi per riuscire a coronare il sogno di diventare proprietari delle mura in cui si vive. Per le notizia sulla casa e sul mercato immobiliare cliccate qui. A livello nazionale...

La ripresa del mattone città per città: ecco dove si torna a comprare casa

Michela Finizio — Thu, 12 Jan 2017 06:00:55 +0000

Parte da Prato la ripresa delle compravendite di abitazioni. Seguono Livorno, Venezia e Firenze, dove si concentrano gli aumenti più consistenti rispetto al 2013, anno in cui il mercato residenziale ha toccato il fondo. Secondo l’ufficio studi Nomisma il 2016 dovrebbe chiudersi toccando le 517mila passaggi di proprietà, in risalita del 28% rispetto al massimo ribasso del 2013, anno in cui si realizzarono solo 403mila transazioni (la metà rispetto al 2008). Ma la ripresa del mattone non viaggia alla stessa velocità sul territorio nazionale. Si torna a comprare casa soprattutto in Toscana e in Veneto. Sia a Padova che a Treviso, ad...

Casa, dopo il boom nel 2016 le compravendite crescono solo del 12,3%

Infodata — Thu, 24 Nov 2016 14:00:06 +0000

A fronte di aumenti delle compravendite residenziali nei primi due trimestri del 2016 rispettivamente del 20,6% e del 22,9%, le previsioni di Nomisma per fine anno si fermano solo al 12,3%, appena sotto i 500mila scambi. In questo contesto va comunque distinto l’andamento delle grandi città, che seppur con differenze territoriali, si mantengono su un livello più levato del dato nazionale, con un +16,2% di compravendite. Sul fronte dei prezzi c’è da rilevare una piccola stretta rispetto alle ultime previsioni, con il 2016 che dovrebbe chiudere a -1,2% annuo per il nuovo e a -1,5% per l’usato; e con le prospettive di rialzo che si...

La mappa dei mutui, ecco dove sono salite di più le erogazioni nel 2015

Michela Finizio — Mon, 05 Oct 2015 05:00:55 +0000

E’ Lodi la provincia italiana dove si concentra il maggior numero di erogazioni di mutui ogni 100mila abitanti, seguita da altre città del Nord come Milano, Pavia, Pisa e Bologna. Si contano con il contagocce, invece, le nuove pratiche di finanziamento per l’acquisto di un immobile residenziale concesse al Sud: Crotone, Enna e Vibo Valentia si posizionano sul fondo della classifica con meno di 100 mutui ottenuti ogni 100mila abitanti. Complessivamente, nei primi 9 mesi del 2015 il numero dei mutuatari in Italia è cresciuto del 15% circa, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. A dirlo sono i dati sulle nuove erogazioni...

Mercato immobiliare: aumenta la domanda di mutui. Il 52% dei prestiti è a tasso fisso

Infodata — Sat, 18 Apr 2015 07:00:48 +0000

Il mercato dei mutui sta uscendo dal torpore degli ultimi, difficili, anni. Nella prima parte del 2015 è arrivata la conferma dell’inversione del trend che già si era intravista a fine 2014. Gli ultimi dati diffusi ieri dall’Abi indicano che nel trimestre dicembre 2014-febbraio 2015 le erogazioni sono cresciute del 42,4% rispetto a un anno prima. Mentre nel primo trimestre del 2015 la domanda di mutui è cresciuta del 37,5% su base annua (dati Crif). Se si prende poi solo il mese di marzo, l’incremento rispetto allo stesso mese del 2014 è ancora più significativo: +49,5%. Secondo le rilevazione di MutuiOnline nel primo...

Affittare casa? Rende più a Messina, meno a Lecco o a Padova

Michela Finizio — Mon, 12 Jan 2015 15:21:55 +0000

Tutti sanno che le imposte sulla casa sono aumentate e gli affitti sono diminuiti. Ma non tutti sanno dove sia meglio (o peggio) possedere un’abitazione da dare in locazione: a Lecco, ad esempio, chi sceglie la cedolare secca – su un contratto a canone libero – vede svanire tra tasse e spese di manutenzione il 47% del canone incassato, e la percentuale arriva al 66% se il proprietario applica la tassazione ordinaria con un’aliquota Irpef medio-alta. Un record, tra i capoluoghi di provincia. Anche se si tratta di un primato tutto sommato relativo, perché altre città come Padova, Viterbo, Torino, Pordenone e Verona seguono a...

La mappa delle case in vendita in Italia: più di 540mila in cerca di acquirenti

Michela Finizio — Wed, 08 Oct 2014 05:00:10 +0000

Sono più di 540mila le case in vendita in Italia, per il 26% di nuova costruzione. In un mercato immobiliare fermo, affaticato da compravendite ancora al ribasso, l'offerta residenziale pesa sui bilanci delle famiglie e delle imprese edili che faticano a trovare acquirenti. In media ci sono 15,8 case invendute ogni mille unità abitative presenti sul territorio nazionale (dati Scenari Immobiliari). È La Spezia la provincia italiana in cui si concentra il maggior numero di case in vendita rispetto al totale delle unità residenziali registrate al Catasto: in tutto, tra nuovo e usato, si contano 26 abitazioni invendute ogni mille. A...

Mercato immobiliare, trent’anni persi con la crisi #italiaindietro

Michela Finizio — Wed, 17 Sep 2014 15:53:52 +0000

Il mattone torna ai tempi dello sboom. Il mercato immobiliare italiano è tornato ai livelli degli anni Ottanta. Il 2014, infatti, dovrebbe chiudersi con circa 435mila compravendite di case (stima Nomisma), dopo il picco negativo toccato nel 2013 con circa 403mila scambi. Per trovare un dato simile, tornano indietro nel tempo, bisogna risalire almeno al 1985: in quegli anni il mercato immobiliare cercava di “correggere” la corsa degli italiani al mattone come bene rifugio, avvenuta all’inizio degli anni Ottanta per difendersi dalla svalutazione della lira e dallo shock petrolifero, che aveva fatto letteralmente volare i prezzi...